Витрина залогового имущества ВТБ 24

Витрины имущества, взятого в залог у клиентов и выставленного на реализацию, есть у большинства банков России. На витрине залоговых ресурсов банка ВТБ 24 выставлены: нежилые помещения, квартиры, плавсредства, оборудование и транспорт.

Продажи залогового имущества не характерный для кредитной организации род деятельности. Эксперты предполагают в текущем году значительный рост рублевых ипотечных долгов. В распоряжении банков большой объем нелеквидных активов, которая медленно реализуется, что заставляет искать новые способы  продаж.

Где размещена витрина залогового имущества

Витрина залогового имущества

Вся информация об имуществе, выступающем залогом по кредиту, размещается на банковском портале в разделе «Услуги». Найдя раздел и кликнув по строке «Залоговое имущество» можно узнать, какие виды собственности можно приобрести. Если перейти дальше по видам предлагаемого к продаже имущества, то автоматически открывается перечень объектов для того региона, откуда делается поиск.

По какой цене реализуется залоговое имущество

Как правило, залоговое имущество продается по рыночной цене. Перед тем как выставить объект залога на продажу заемщик обращается в банк и сообщает о необходимости продать гарантийное обеспечение, чтобы погасить имеющийся перед ним долг. Заемщик предоставляет все нужные документы. Составляется соглашение, банк проверяет юридическую чистоту объекта, отсутствие обременений.

Заемщик получает регистрационный номер и гарантийный актив выставляется на залоговую витрину банка ВТБ, где потенциальные покупатели могут отобрать и купить понравившийся объект. Контакт продавца и покупателя устанавливается через менеджера банка. Если покупателя устраивает цена, к процедуре оформления продажи подключается менеджера.

Какие условия кредитования или ипотечного займа предоставляет банк ВТБ 24 покупателю залогового имущества

Для физических лиц предусмотрена льготная ипотека:

  • Кредит под 12% годовых;
  • Первый взнос — 20%;
  • Срок — до 30 лет;
  • Нет дополнительных комиссий.

Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей предусмотрены условия получения кредита:

  • Размер кредита до 150-ти млн. рублей;
  • Первый взнос — 20%;
  • Срок — до 10 лет;
  • Нет комиссий за быстрое погашение;
  • Ставка кредитования уточняется индивидуально.

Продажа залоговой недвижимости на аукционе

Банки готовы проводить аукционы по продаже объектов с залоговых витрин. Купить квартиру на торгах интересно и потенциальному собственнику, который хочет сэкономить на недешевой покупке.

Цена лота на аукционе может снизиться по двум причинам:

  • Если торги не состоятся, повторные начнутся с пониженной на 20% стартовой цены;
  • Если в ходе аукциона применяется голландская система (цена лота в ходе торгов снижается).

Учитывая, что витрины залогового имущества банков посещаются покупателями не очень активно, реализация неликвида через аукцион остается единственным реальным способом распродать его. Так, в конце 2015 года банк ВТБ 24 сообщил о проведении массовых аукционов. В скором времени в Москве намечено продать на них более 100 объектов. Банк ВТБ 24 готов таким способом разгрузить витрину залогового имущества и вернуть свои активы. Такие распродажи в будущем неизбежны, считают банковские эксперты.

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.